在2025年第三季度，美国工业房地产的需求显著上升，净吸收面积达到6000万平方英尺，创下自2023年初以来的最高水平。凤凰城和印第安纳波利斯引领了这一增长，主要受到大型零售商活动增加和新建设施的推动。尽管出现了这一激增，截至目前的净吸收面积仍低于2024年。空置率上升至7.4%，但专家预测由于未来供应有限，市场将趋于稳定。大型公司，尤其是电子商务领域的公司，正在对其物流进行长期投资，而整体工业空间的建设已降至自2018年以来的最低水平。

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